Taras śródziemnomorskiej nieruchomości z widokiem na wybrzeże Cypru Północnego

Zarządzanie nieruchomościami na Cyprze Północnym

Twoja nieruchomość na Cyprze Północnym.
Prowadzona profesjonalnie.

Profesjonalne zarządzanie najmem krótkoterminowym dla właścicieli, którzy chcą czerpać korzyści ze swojej nieruchomości na Cyprze Północnym bez prowadzenia codziennej obsługi osobiście.

30-minutowa prywatna konsultacja • Online • Bez zobowiązań

Apartamenty na pobyty krótkoterminowe Turecka Republika Cypru Północnego

Zobacz
01Rzeczywistość operacyjna

Zakup nieruchomości to dopiero początek.

Dla wielu zagranicznych właścicieli prawdziwe komplikacje zaczynają się po odbiorze kluczy.

GościeRezerwacjeCenySprzątaniePościelKluczeKarty dostępuAdministracja osiedlaPytania o aidatPrądWodaWi-FiKonserwacjaKlimatyzacjaSprzęt AGDRejestracja gościOpinieUszkodzeniaSytuacje awaryjne
Profesjonalnie przygotowana sypialnia apartamentu wakacyjnego na Cyprze PółnocnymOdbiór nieruchomości to początek obsługi operacyjnej.
Twoja nieruchomość na Cyprze Północnym ma być aktywem. A nie kolejnym biznesem, który musisz prowadzić samodzielnie.
02Dystans komplikuje wszystko

Zarządzanie na odległość zmienia wszystko.

Gdy jesteś setki lub tysiące kilometrów dalej, nawet drobna sprawa staje się trudna do załatwienia.

01

Gość nie może wejść do apartamentu.

02

Przestaje działać klimatyzacja.

03

Ekipa sprzątająca nie przyjeżdża.

04

Ginie karta dostępu.

05

Osiedle zmienia procedurę przyjmowania gości.

06

Psuje się sprzęt AGD.

07

Pojawia się problem z wodą lub prądem.

08

Gość potrzebuje natychmiastowej pomocy.

Bez osoby odpowiedzialnej na miejscu za całość obsługi to właściciel zwykle koordynuje wszystkich pozostałych.

03Jak działa The Mae Collection

Jeden lokalny operator.
Jeden punkt odpowiedzialności.

The Mae Collection prowadzi całą obsługę najmu krótkoterminowego wokół Twojej nieruchomości.

01

Nieruchomość

Przygotowanie, przeglądy, inwentaryzacja i bieżący stan obiektu.

02

Komercja

Pozycjonowanie, ceny, kanały sprzedaży i obsługa rezerwacji.

03

Goście

Komunikacja, informacje przed przyjazdem, rejestracja, wsparcie i wymeldowanie.

04

Operacje

Sprzątanie, pościel, dostęp, konserwacja i rozwiązywanie problemów.

05

Właściciel

Raportowanie, akceptacje, terminy własnego pobytu i nadzór nad nieruchomością.

Nieruchomość należy do Ciebie.My ją prowadzimy.

Chcesz wiedzieć, jak to wyglądałoby w przypadku Twojej nieruchomości?

30-minutowa prywatna konsultacja • Online • Bez zobowiązań

04Lokalnie, z założenia

Stworzone specjalnie z myślą o własności na Cyprze Północnym.

Zarządzanie nieruchomością wakacyjną na Cyprze Północnym to znacznie więcej niż wystawienie ogłoszenia.

Osiedle i administracja

Praca zgodnie z procedurami i wymogami konkretnego osiedla.

Dostęp

Klucze, karty dostępu, ochrona, recepcja i wejście gości.

Aidat

Kontrola opłaty administracyjnej (aidat) i zasad obowiązujących na osiedlu.

Media

Prąd, woda, internet i umowy przypisane do konkretnego lokalu.

Konserwacja

Koordynacja sprawdzonych lokalnych fachowców i napraw.

Pobyty właściciela

Blokowanie terminów, gdy z nieruchomości chcesz korzystać Ty lub Twoja rodzina.

Wymogi wobec gości

Spójny proces rejestracji i przyjazdu.

Obecność na miejscu

Ktoś dostępny lokalnie, gdy sprawę trzeba załatwić fizycznie.

05Przed startem

Zanim przyjmiemy pierwszą rezerwację, rzetelnie przygotowujemy nieruchomość.

  1. 01Przegląd nieruchomości
  2. 02Dokumentacja właściciela i lokalu
  3. 03Formalności na osiedlu
  4. 04Inwentaryzacja i kontrola gotowości
  5. 05Konserwacja i media
  6. 06Wyposażenie dla gości
  7. 07Sesja zdjęciowa
  8. 08Ceny i pozycjonowanie
  9. 09Kanały rezerwacji
  10. 10Test ścieżki gościa
  11. 11Start

Celem nie jest po prostu wystawienie apartamentu w internecie.

Najpierw budujemy wokół niego zaplecze operacyjne.
Nowoczesne osiedle mieszkaniowe z basenem na Cyprze Północnym
06Funkcjonowanie osiedli

Osiedla na Cyprze Północnym działają inaczej.

Wiele nieruchomości znajduje się w zarządzanych kompleksach i osiedlach z własnymi procedurami. Na etapie przygotowania ustalamy wymogi obowiązujące na Twoim osiedlu.

01Procedury recepcji02Wejście gości03Ochrona04Karty dostępu05Parking06Dostęp do basenu07Dostęp do siłowni / spa08Infrastruktura osiedla09Zgłaszanie usterek10Wstęp fachowców11Umowy na media12Kontakty do administracji13Zasady pobytów krótkoterminowych
Dopasowujemy proces operacyjny do nieruchomości i osiedla — nie odwrotnie.
07Zarządzanie komercyjne

Twoja nieruchomość musi konkurować.

Lokal na popularnym osiedlu nie generuje rezerwacji automatycznie.

PrezentacjaPozycjonowanieCenaOpinieZarządzanie

Prezentacja

Profesjonalne zdjęcia, aranżacja i przekonujące ogłoszenie.

Pozycjonowanie

Określenie, dla jakich gości obiekt jest odpowiedni i jak ma konkurować lokalnie.

Ceny

Dostosowanie stawek do popytu, sezonu i zachowań rezerwujących.

Doświadczenie gościa

Sprawna obsługa, która przekłada się na dobre opinie i powracający popyt.

08Ścieżka gościa

Każda rezerwacja uruchamia proces operacyjny.

01Rezerwacja
02Kontakt przed przyjazdem
03Informacje dla gościa
04Rejestracja
05Przyjazd i dostęp
06Wsparcie gościa
07Wymeldowanie
08Sprzątanie
09Przegląd nieruchomości
10Kolejny gość

Naszym zadaniem jest prowadzić ten proces za każdym razem, bez angażowania właściciela w koordynację poszczególnych etapów.

Sypialnia przygotowana na przyjazd gości
Nadzór nad nieruchomością
09Ochrona nieruchomości

Rezerwacje są ważne.
Stan nieruchomości jest ważniejszy.

Nieruchomość wynajmowana krótkoterminowo jest użytkowana znacznie intensywniej niż pusty dom wakacyjny.

SprzątaniePościelPrzeglądy nieruchomościStan mebliKlimatyzacjaSprzęt AGDHydraulikaUsterki elektryczneProblemy z dostępemUszkodzenia przez gościKoordynacja naprawKontakt z administracją osiedla
Gdy coś się popsuje na miejscu, nie powinieneś szukać fachowca po grupach na WhatsAppie.
10Wyraźny podział

Brak obowiązków operacyjnych nie oznacza oddania kontroli.

Ty decydujesz o

  • Nieruchomości
  • Terminach własnych pobytów
  • Większych wydatkach
  • Poważnych naprawach
  • Istotnych ulepszeniach
  • Strategii długoterminowej

The Mae Collection prowadzi

  • Rezerwacje
  • Gości
  • Ceny
  • Sprzątanie
  • Zameldowania
  • Obsługę operacyjną nieruchomości
  • Bieżącą konserwację
  • Sprawy zgłaszane przez gości
  • Kontakt z administracją
  • Regularne raportowanie

Profesjonalne zarządzanie zdejmuje z właściciela obowiązki operacyjne — a nie kontrolę.

11Analiza konkretnej nieruchomości

Kolejny krok dotyczy Twojej nieruchomości.

Żadne dwie nieruchomości na Cyprze Północnym nie są identyczne. Podczas konsultacji omawiamy obiekt, warunki jego funkcjonowania i to, co w praktyce oznacza profesjonalne zarządzanie.

30-minutowa prywatna konsultacja • Online • Bez zobowiązań

01Lokalizacja02Osiedle / kompleks03Typ nieruchomości04Sypialnie i liczba gości05Obecne wyposażenie06Stan nieruchomości07Planowane pobyty właściciela08Obecna organizacja09Docelowy gość10Pozycjonowanie komercyjne11Wymogi przygotowania12Wymogi zarządzania13Koszty właściciela14Nasza struktura zarządzania
Wybrzeże Cypru Północnego ze śródziemnomorską zabudową
12The Mae Collection

Miej nieruchomość.
Bez obowiązków operacyjnych.

Jeśli masz nieruchomość na Cyprze Północnym i chcesz wiedzieć, co obejmuje profesjonalne zarządzanie najmem krótkoterminowym, umów prywatną konsultację z The Mae Collection.

30 minut • Online • Bez zobowiązań